Appartamento 4 locali, 111 m² in Via Gentile da Fabriano 1, Campofilone (FM)

Appartamento in asta a Campofilone (FM) – Via Gentile da Fabriano 1 (CAP 63828) L'appartamento è situato a Campofilone, località Elisena, in via Gentile da Fabriano 1 (FM), in una zona residenziale di espansione (C1), a nord ovest rispetto al centro storico. L'immobile fa parte della palazzina “Errebivi”, un fabbricato edificato a partire dal 2003, che si compone di diverse unità immobiliari disposte su più livelli. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 111,60 mq, distribuita su piano sottostrada e terra. Al piano terra si accede tramite cancelletto pedonale e, dopo aver attraversato la corte esclusiva, si entra nell'appartamento composto da una piccola zona living/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno. Una scala interna collega il piano terra con il piano sottostrada, che include un bagno e una zona pranzo con camino e cucina. Il subalterno 8, catastalmente classificato come box, è attualmente attrezzato come ulteriore camera e collegato internamente all'appartamento. Le finiture sono discrete e lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni, infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili, pavimentazione in gres/ceramica e split per il condizionamento nella zona di ingresso al piano terra. Le pertinenze includono una corte esclusiva di 56 mq, in parte pavimentata e in parte con erba sintetica, e un box auto singolo di 22 mq al piano sottostrada con serranda basculante e accesso carrabile dalla rampa condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e servita. L'accesso alle unità avviene tramite un cancelletto pedonale pertinenziale su via Gentile da Fabriano. L'edificio è situato sull'angolo tra contrada Valdaso e via Gentile da Fabriano. L'immobile è libero per la procedura.