Appartamento 4 locali, 89 m² in Via L. Marsico 32, Catanzaro (CZ)

Appartamento in asta a Catanzaro (CZ) – Via L. Marsico 32 L'appartamento in asta si trova al secondo piano della scala “A” del Condominio “Zaron”, ubicato nel Comune di Catanzaro, in Via L. Marsico. L'edificio, di recente costruzione (anno 2002), è parte di un complesso residenziale in una zona semicentrale a vocazione residenziale, priva di intenso traffico veicolare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 89 mq, con una superficie totale esclusa aree scoperte di 82 mq. Si compone di ingresso, cucina/soggiorno, due vani letto e accessori. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,77 metri. L'immobile include un balcone con affaccio a Nord Ovest e un terrazzo con affaccio a Sud Est. Lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaci civili, pavimenti in ceramica effetto cotto o parquet, battiscopa e rivestimenti in ceramica o parquet, porte in legno tamburato e portoncino di caposcala blindato. Gli infissi sono in metallo con vetro camera, cassoni in alluminio/pvc e avvolgibili in pvc, con soglie in marmo. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e termosifoni in ghisa, oltre a climatizzatori con unità interne ed esterne. La pertinenza include un posto auto coperto al piano secondo sottostrada. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, di recente formazione, e dispone di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con un sufficiente livello di standard urbanistici. Risulta ben collegata con il resto della città, essendo posta nelle vicinanze di Viale de Filippis e dei principali servizi pubblici (scuole, poste, banche, uffici pubblici, luoghi di culto) e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e sostanzialmente regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.