Appartamento 4 locali, 88 m² in Vicolo 1° del Piano 111, Fabriano (AN)

Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Vicolo 1° del Piano 111 Appartamento situato a Fabriano (AN) in Vicolo 1° del Piano 111, in un edificio storico nella zona Piano, caratterizzata da vecchi edifici e stretti vicoli. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita, con farmacie, negozi e aree verdi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, per una superficie commerciale di 88,65 mq. Al piano terra si trovano un piccolo ingresso/disimpegno, un bagno e una cantina di 11,30 mq. Il primo piano è composto da un pianerottolo, una cucina, un piccolo soggiorno e un ripostiglio. Al secondo piano si trovano un corridoio e due camere da letto. L'altezza interna dei locali al primo piano è di 2,60 ml (sotto la pianella) e al secondo piano è di 2,78 ml (sotto il controsoffitto). L'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, i solai e la scala interna sono in legno. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e persiane. Gli impianti (elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento) necessitano di manutenzione e adeguamento. Lungo la facciata esterna è presente una canna fumaria, probabilmente in eternit, non più utilizzata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella parte ovest del centro storico di Fabriano, in una zona ben servita da farmacie, negozi e aree verdi come i Giardini Regina Margherita. Nelle vicinanze si trovano due grandi parcheggi pubblici gratuiti: il parcheggio del Torrione e Piazzale Santa Maria Maddalena.