Appartamento 4 locali, 116 m² in Via Alfonso Castriota 47, Gallipoli (LE)

Appartamento in asta a Gallipoli (LE) – Via Alfonso Castriota 47 (CAP 73014) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Gallipoli (LE), in Via Alfonso Castriota n.47, in un'area con prevalente destinazione residenziale, ma con presenza anche di attività commerciali e direzionali. L'edificio, presumibilmente costruito negli anni '60, è composto da due piani fuori terra e gode di buona accessibilità da strada pubblica asfaltata, con possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano primo, sviluppa una superficie commerciale di 116,35 mq. Si accede all'appartamento dal ballatoio della scala comune e si compone di un ingresso che disimpegna la cucina abitabile, il soggiorno, il bagno e le due camere da letto. L'altezza interna utile è di 3,70 metri. Lo stato manutentivo e di finitura è discreto, risalente all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo economico, con infissi esterni in legno e persiane in PVC, porte interne in tamburato. La pavimentazione è in gres porcellanato nel disimpegno, cucina e bagno, mentre nelle camere da letto e nel salone è in graniglia. L'unità immobiliare è dotata di impianto idrico sotto traccia e scaldabagno elettrico per l'acqua calda. Lo smaltimento dei reflui avviene tramite rete interna allacciata al collettore condominiale. L'impianto elettrico ha caratteristiche tipologiche e materiali risalenti all'epoca di installazione. L'appartamento è privo di impianto di raffrescamento e il riscaldamento avviene tramite stufa mobile. È previsto il diritto di passaggio attraverso la scala che conduce ai piani solari del secondo piano per sciorinare i panni su una porzione delle terrazze. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Gallipoli, ben servita e facilmente raggiungibile. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta difformità catastali. Tutto il complesso edilizio è stato dichiarato abitabile dal Sindaco di Gallipoli in data 14 settembre 1964.