Appartamento 4 locali, 174 m² in via Tartaglia 3, Gottolengo (BS)

Appartamento in asta a Gottolengo (BS) – via Tartaglia 3 (CAP 25023) L'appartamento è ubicato nel Comune di Gottolengo (BS), in via Tartaglia n.3, ed è inserito in un fabbricato storico risalente ai primi anni dell’Ottocento. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, con un'attività commerciale al piano terra e due unità abitative al primo piano. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 174,59 mq e si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da un'ampia scala. Il piano primo, adibito ad abitazione, comprende una cucina, due disimpegni e due camere comunicanti. Il piano terra è costituito da un disimpegno/locale accessorio. Il piano secondo è un sottotetto al rustico, con un bagno e un ampio locale. Le altezze al piano primo variano tra 3,12 m e 3,37 m, mentre nel sottotetto tra 1,40 m e 4,10 m. L'immobile si presenta in condizioni generali insufficienti, con evidenti segni di abbandono. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è termoautonomo, sebbene sia presente solo una stufa a gas in una camera e una caldaia obsoleta e non collegata nel sottotetto. L'ingresso è costituito da una porta finestra in metallo e vetro singolo, attualmente priva di serratura e con vetri danneggiati. Il sottotetto è al rustico, privo di impianti, con copertura originale in legno e manto di coppi. Le parti comuni, come la terrazza e la scala d'accesso, si presentano in condizioni di manutenzione sufficienti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona del comune di Gottolengo. L'appartamento è libero per la procedura.