Appartamento 4 locali, 70 m² in Via dell'Assino 364, Gubbio (PG)

Appartamento in asta a Gubbio (PG) – Via dell’Assino 364 (CAP 06024) L'immobile in asta è una porzione immobiliare di tipo residenziale situata nel Comune di Gubbio, Frazione Casamorcia, in Via dell’Assino n. 364. Fa parte di un edificio di maggiore consistenza con altre unità immobiliari. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al 01/09/1967. La zona è identificata al P.R.G. Parte Strutturale del Comune di Gubbio come Ambiti a pianificazione attuativa pregressa e non è soggetta a vincoli paesaggistici ambientali. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare si sviluppa su quattro livelli. L'abitazione al primo piano ha una superficie commerciale di 70,00 mq e si compone di ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno e due camere, con un piccolo terrazzo di 2,20 mq. L'altezza interna di tutti gli ambienti è di 2,73 ml. Il piano terra è adibito a garage con una superficie commerciale di 35,00 mq. I piani secondo e terzo (sottotetto) sono completamente allo stato grezzo, privi di tramezzature, impianti e servizi igienici, e attualmente non accessibili in quanto non è stata realizzata la scala di accesso. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione al primo piano presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, porte interne con pannello in legno di abete e finestre con vetro doppio, infissi in legno e persiane in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. Le rifiniture sono di livello modesto e lo stato manutentivo è normale. La struttura dell'edificio è in pareti portanti di pietra e mattoni, con tetto a capanna in latero cemento. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco, mattoni faccia a vista e pietra a vista. L'immobile include diritti comuni sulla corte pertinenziale esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione Casamorcia di Gubbio, in un contesto urbanistico di Ambiti a pianificazione attuativa pregressa. La zona non presenta vincoli paesaggistici ambientali. L'immobile è libero per la procedura.