Appartamento 4 locali, 123 m² in Via Valle Fredda 4, Labico (RM)

Appartamento in asta a Labico (RM) – Via Valle Fredda 4 Compendio immobiliare sito nel Comune di Labico (RM), in località Valle Fredda, in zona a prevalente destinazione rurale, a circa tre chilometri dal centro urbano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 123,27 mq. Il piano terra (non residenziale) è composto da un unico ambiente adibito a cantina con angolo cottura, locali adibiti a cantine e depositi secondari, oltre ad un servizio igienico. Il piano primo (residenziale) è composto da un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno e un terrazzo. L'altezza interna utile è pari a ml 2,60 nei locali cantina, mentre nell’abitazione al piano primo l’altezza risulta variabile, con un massimo di ml 3,10 e un minimo di ml 2,00. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante mista, costituita da elementi in cemento armato e murature tradizionali. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, ma in evidente stato di degrado, con diffuse tracce di umidità. All’interno le superfici murarie sono in gran parte intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in ceramica, mentre gli infissi esterni risultano costituiti da serramenti in legno e alluminio. L'edificio non è servito da rete di distribuzione del gas metano, non risulta allacciato a fognatura pubblica e non dispone di approvvigionamento idrico da acquedotto comunale. In adiacenza al corpo di fabbrica è presente un locale tecnico in stato di degrado. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area a prevalente destinazione rurale, non servita direttamente dai principali servizi e beni di prima necessità. L'immobile risulta libero per la procedura.