Appartamento 4 locali, 125 m² in Via Sant'Isidoro 17, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Sant'Isidoro 17 (CAP 98135) L'unità immobiliare in asta si trova in Via Sant'Isidoro n. 17, nel Villaggio Santo Stefano Medio a Messina. Fa parte di un edificio condominiale a tre elevazioni fuori terra, realizzato alla fine degli anni '80 con struttura in cemento armato. La zona è considerata periferica rispetto alla città, con collegamenti viari non agevoli e una distanza di circa 7 km dallo svincolo autostradale di Tremestieri. Nelle vicinanze sono presenti poche attività commerciali di piccole dimensioni, principalmente alimentari, e solo una scuola materna ed elementare. I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da un sistema di bus navetta con cambio mezzo per raggiungere la città. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 125,50 mq ed è disposto su un unico livello, al secondo piano dell'edificio. È composto da un ingresso, un soggiorno (attualmente utilizzato come seconda camera da letto), una cucina, una camera da letto padronale e un bagno. La consistenza catastale è di 4,5 vani. L'immobile si sviluppa su due lati con affaccio sud-nord. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di modesta fattura, tipiche del periodo costruttivo degli anni '80, con piastrelle in ceramica, rivestimenti in ceramica in cucina e bagno, e serramenti esterni in alluminio con vetro singolo. I serramenti interni sono a battente in legno tamburato, e la porta d'accesso è corazzata. L'unità è dotata di impianto idrico, elettrico, di riscaldamento autonomo con caldaia e terminali in ghisa, impianto citofonico condominiale e impianto del gas. Di pertinenza vi è una terrazza soprastante e un posto auto su corte esterna. La porta d'accesso è corazzata. Contesto e collegamenti La zona è periferica e collinare, caratterizzata da una scarsa presenza di servizi essenziali come farmacie o presidi di guardia medica, che obbligano gli abitanti a spostarsi verso il centro città. I collegamenti con la strada statale e lo svincolo autostradale richiedono percorsi su strade provinciali. L'immobile è libero per la procedura.