Appartamento 4 locali, 96 m² in Via Sabbione 4, Mezzenile (TO)

Appartamento in asta a Mezzenile (TO) – Via Sabbione 4 L'immobile in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Mezzenile (TO), in Via Sabbione n. 4. Fa parte di un fabbricato di tipo condominiale e ricade in area normativa "RC - Aree residenziali consolidate e di completamento". L'edificio e l'area sono inoltre in ambito vincolato di tutela ambientale (DLgs. 42/2004, 150 mt da corso d’acqua). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 96 mq e 4,5 vani, è situato al piano primo (rialzato). Si compone di soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e un servizio igienico. Lo stato conservativo generale del bene è modesto. Sul lato nord è presente un basso fabbricato adibito a due locali ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione nei locali è in vecchia ceramica, mentre le aperture esterne dispongono di doppi serramenti (legno e alluminio anodizzato). Le porte interne sono datate, in legno e vetri. Il servizio igienico è di vecchia fattura. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico e idro-sanitario. Per il riscaldamento è presente una stufa a legna, mentre per l'acqua calda sanitaria e ad uso domestico viene utilizzato un bombolone a gas gpl di uso comune. Non è garantito il funzionamento e la regolarità degli impianti, che si presume dovranno essere oggetto di rifacimento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Mezzenile. Data la vicinanza alla ferrovia, ogni nuovo intervento deve essere sottoposto ad esame da parte dell’ente ferroviario.