Appartamento 4 locali, 91 m² in Viale Giuseppe di Vittorio 1, Minervino Murge (BT)

Appartamento in asta a Minervino Murge (BT) – Viale Giuseppe di Vittorio 1 (CAP 76013) L'appartamento in asta si trova a Minervino Murge (BT), in Viale Giuseppe di Vittorio 1, in una palazzina edificata all'inizio degli anni '50. L'edificio è situato in una zona residenziale di completamento, come indicato dal Programma di Fabbricazione vigente nel Comune, e si sviluppa su tre livelli senza ascensore, con due unità residenziali per piano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 91,75 mq. L'unità immobiliare, posta al secondo piano, presenta una pianta compatta e si articola in un soggiorno con angolo cucina, due vani letto e un bagno. È stato realizzato un piccolo ripostiglio al di sopra del disimpegno e di parte del bagno. Lo stato di conservazione dell'unità immobiliare è qualificabile nel complesso come 'discreto'. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista, con murature portanti sul perimetro e un telaio in cemento armato nella porzione centrale. I solai sono piani, verosimilmente con struttura laterocementizia. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio verniciato. Le porte interne sono in alluminio e vetro, mentre la porta d'ingresso è blindata. La pavimentazione interna di tutti i vani è in gres porcellanato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia posta sul balcone del soggiorno, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Sono presenti due unità split per l'aria condizionata, una nel soggiorno (12.000 btu) e una nel vano letto matrimoniale (9.000 btu). L'immobile dispone di due balconi, uno con accesso dal soggiorno e affaccio su Viale Giuseppe Di Vittorio (esposizione ad Ovest) e l'altro con accesso dai vani letto e affaccio sul retro dell'edificio (esposizione ad Est). Contesto e collegamenti L'immobile ricade in 'Zona B - Edilizia Residenziale di Completamento'. L'accesso al portone avviene tramite una rampa di scale esterna che conduce a un piccolo androne, da cui parte la scala condominiale. L'immobile è libero per la procedura.