Appartamento 4 locali, 83 m² in Via Comunale della Luce 25, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Comunale della Luce 25 (CAP 80144) L'appartamento in asta si trova a Napoli, in Via Comunale della Luce n. 25, all'interno del complesso edilizio denominato “Parco D’Auria”, nella frazione di San Pietro a Patierno. L'area è classificabile come zona periferica, sebbene sia oggetto di interventi di riqualificazione urbana e infrastrutturale che ne migliorano la vivibilità e i collegamenti con il centro cittadino. L'edificio è stato edificato nel 2013 e ristrutturato nel 2018, presentandosi in ottimo stato manutentivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie calpestabile di circa 66,07 mq e due terrazzi a livello di complessivi 48,70 mq, con un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un soggiorno living e cucina, due camere da letto e due bagni. Il box auto pertinenziale, con una consistenza di 17,00 m², è situato al piano S/1. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, rivestimenti in monocottura/gres in cucina e soggiorno, pareti rivestite con pittura e monocottura ad effetto pietra, soffitti tinteggiati con pittura lavabile. Le porte interne sono in legno color noce, mentre gli infissi esterni sono in legno/alluminio con persiane alla napoletana in ferro. L'appartamento è dotato di impianto idrico con servizi in porcellana, impianto gas di cucina, impianto elettrico e impianto termico. Il box auto ha pavimentazione in cemento e saracinesca d'apertura motorizzata in ferro. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) con classe energetica C. Contesto e collegamenti San Pietro a Patierno è un quartiere periferico ben servito da diverse linee di trasporto pubblico ANM e ATC, con collegamenti autostradali tramite la Tangenziale di Napoli (uscita Capodichino) e la vicinanza alla Stazione ferroviaria di Napoli Centrale. La zona offre servizi commerciali e pubblici, tra cui supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e strutture sanitarie. L'immobile è libero per la procedura.