Appartamento 4 locali, 116 m² in Via Siena, Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Siena L'immobile in asta è situato nel centro storico di Fontignano, una frazione del comune di Perugia. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio ed elementi in pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000. Si trova lungo la Strada statale 220 Pievaiola, in una località collocate sulle pendici di una collina, nelle immediate vicinanze del lago Trasimeno. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 116,30 mq e calpestabile di circa 88 mq, si trova al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani fuori terra, privo di ascensore. È composto da un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, tre camere, un bagno e un ripostiglio. L'altezza dell'appartamento è compresa fra 1,50 e 2,71 metri. Lo stato di conservazione delle varie parti dell'immobile è giudicato discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono realizzati in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. L'appartamento beneficia di aree comuni condominiali, tra cui un ampio cortile con possibilità di parcheggio. Completa la proprietà un accessorio adibito a fondino-cantina di 9,60 mq al piano terra, con altezza di 2,00 metri. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto storico e di pregio ambientale. Fontignano offre i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti stradali tramite la SS 220 Pievaiola. L'immobile è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica. Non sono previste spese condominiali.