Appartamento 4 locali, 127 m² in Contrada Fosso a Mare 12, Potenza Picena (MC)

Appartamento in asta a Potenza Picena (MC) – Contrada Fosso a Mare 12 (CAP 62018) L'immobile in asta è situato in Contrada Fosso a Mare n. 12, a Potenza Picena (MC), in una zona rurale ma ben collegata alla strada provinciale n. 101 “Potentina”. Il fabbricato, costruito nel 1971 e ristrutturato nel 2005, è inserito in un contesto prevalentemente residenziale con presenza di attività agricole e artigianali. La sua ubicazione consente un facile accesso ai servizi e uffici pubblici del centro storico e della vicina frazione di Porto Potenza Picena. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano sottostrada primo, ha una superficie commerciale di circa 127,49 mq. È composto da cucina - sala pranzo - soggiorno, disimpegno, tinello, due servizi igienici, due camere e corridoi. Le altezze utili interne variano da 3,10 a 3,40 metri. L'alloggio dispone anche di un soppalco utilizzato come locale di sgombero. Il box singolo, con una superficie lorda di 29,90 mq, è un fabbricato isolato monopiano adibito ad autorimessa e locale di sgombero, con un unico ambiente interno. Il terreno, un bene comune non censibile di 3.615 mq, è in parte sistemato con massetto in calcestruzzo e in parte a verde. Caratteristiche e dotazioni Lo stabile è costruito con struttura portante in muratura e solai in latero cemento. Le pavimentazioni interne dell'appartamento sono in ceramica o gres. Gli infissi esterni sono in legno o alluminio, con avvolgibili in pvc. Il portoncino d'ingresso è in alluminio anodizzato. Gli impianti tecnologici presenti includono idrico, elettrico, riscaldamento (caldaia a GPL installata nel 2018) e gas metano per fuochi cucina. Il box è privo di impianti tecnologici. Contesto e collegamenti La zona è tranquilla e non rumorosa, caratterizzata da un'attività agricola prevalente. La posizione collinare offre sufficienti peculiarità di esposizione. L'immobile è ben collegato dalla strada provinciale n. 101 “Potentina”, che permette un rapido accesso ai centri vicini. La stazione ferroviaria di Porto Potenza Picena dista 3,3 km, mentre la superstrada e l'autostrada sono a circa 10-12 km. L'immobile è libero per la procedura.