Appartamento 4 locali, 105 m² in via Antonello da Messina 2, Sant'Antimo (NA)

Appartamento in asta a Sant'Antimo (NA) – via Antonello da Messina 2 (CAP 80029) L'appartamento in asta è situato a Sant'Antimo (NA), in via Antonello da Messina n. 2, una strada nella zona periferica a Nord, al confine con il comune di Cesa. L'edificio, realizzato prima del 1995, si trova in prossimità di Corso Michelangelo, un asse viario principale che offre una varietà di attività e servizi comuni. Il contesto è prevalentemente residenziale, con un buon livello di collegamenti viari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra, ha una superficie catastale totale di 105 mq e una superficie commerciale di 95,80 mq. L'altezza utile dell'appartamento è di 290 cm. Si accede direttamente nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, dotato di portafinestra e finestra con affaccio sul balcone n.1 esposto a nord. Un piccolo ripostiglio si trova sul lato sinistro dell'ingresso. Proseguendo, a destra si trova il bagno, mentre a sinistra un corridoio disimpegno conduce a un piccolo studiolo e alle due camere da letto. La camera da letto n.2 ha accesso al balcone n.2, che affaccia a sud su via Cassario. Lo stato di manutenzione complessivo dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono di manifattura modesta. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto marmo, ad eccezione del bagno che presenta piastrelle maiolicate. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e pittura lavabile. Le porte interne sono ad anta a battente in legno, mentre gli infissi interni sono in alluminio anodizzato preverniciato con vetro camera e veneziane. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato. Sono presenti zanzariere su tutti gli infissi. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico (acqua calda fornita da caldaia sul balcone n.1), di riscaldamento con corpi scaldanti in alluminio, telefonico, citofonico e TV. Gli impianti sembrano a norma da un'analisi visiva, ma si consiglia una revisione. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è ben servita e offre un buon livello di accessibilità ai servizi essenziali. La vicinanza a Corso Michelangelo garantisce un facile accesso a negozi, trasporti pubblici e altre comodità. L'immobile è libero per la procedura.