Appartamento 4 locali, 119 m² in Via Dante 21, Saponara (ME)

Appartamento in asta a Saponara (ME) – Via Dante 21 (CAP 98047) L'appartamento è situato nel comune di Saponara (ME), in Via Dante n. 21, in una zona centrale con traffico locale e parcheggi scarsi. L'edificio, costruito tra il 1973 e il 1974, si trova in un contesto di centro storico ed è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, farmacie, negozi al dettaglio, parco giochi e municipio nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 119,99 mq. L'altezza interna al soffitto è di 2,70 mt. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno, due camere da letto, cucina, un bagno e due balconi. Lo stato di manutenzione e conservazione interno è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'ingresso avviene direttamente dalla Via Dante tramite un portoncino in alluminio anodizzato e vetri smerigliati, che prospetta su un piccolo spazio antistante il fabbricato recintato. Internamente, l'appartamento presenta infissi interni e porta d’ingresso in legno tamburato o legno e vetri smerigliati, infissi esterni in metallo con avvolgibili in PVC. I pavimenti sono in segato di marmo in tutti i vani, ad eccezione della cucina che ha piastrelle in ceramica monocottura. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a ducotone. Il bagno è stato ristrutturato di recente con elementi igienici, rivestimenti e pavimento di ottima qualità, inclusa una vasca con idromassaggio. Nel balcone interno è presente un modesto sgabuzzino in ferro e un piccolo lavatoio. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico, citofonico, gas metano e un autonomo impianto di riscaldamento con elementi in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona urbanistica “B1” residenziale di completamento, con un indice di edificabilità di 2,00 mc/mq e altezza massima consentita di 7,00 mt con 2 piani fuori terra. L'appartamento è libero per la procedura e la planimetria catastale rispecchia fedelmente lo stato dei luoghi.