Appartamento 4 locali, 64 m² in Via Giuseppe Verdi 15, Tuglie (LE)

Appartamento in asta a Tuglie (LE) – Via Giuseppe Verdi 15 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Tuglie (LE), in Via Giuseppe Verdi n. 15, in una zona centrale caratterizzata da traffico limitato e disponibilità di parcheggi pubblici. L'edificio è stato costruito antecedentemente al 1978 e la zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 64 mq (superficie catastale). È composta da una scalinata di accesso dalla strada, un soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno, due camere da letto, un balcone lato strada e uno scoperto retrostante. L'altezza totale dell'unità è di circa 3 metri e lo stato di conservazione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai sono prefabbricati a lastre precompresse, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane e avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno tamburrato, tutti in discrete condizioni. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di ceramica monocottura. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia (220V, discreto), impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da acquedotto (discreto) e impianto di riscaldamento invernale a gas (modesto). È presente anche un condizionatore per il raffrescamento estivo. Le scale di accesso al piano sono in cemento rivestito di marmo, mentre quelle per l'area solare sono in ferro. La proprietà include un balcone, un'area scoperta e un'area solare. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con principali collegamenti pubblici come autobus (1 km), treno (20 km), aeroporto (80 km) e superstrada (10 km). L'immobile è libero per la procedura e presenta piena conformità urbanistico-edilizia e catastale.