Appartamento 4 locali, 85 m² in Via G. Mazzini 118, Albino (BG)

Appartamento in asta a Albino (BG) – Via G. Mazzini 118 (CAP 24021) L'appartamento è ubicato in zona centrale del Comune di Albino (BG), in Via G. Mazzini 118, all'interno di un palazzo storico edificato nella prima metà del 1900. La zona è residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi scarsi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 85,00 mq ed è posta al secondo piano di un edificio di tre piani complessivi, sprovvisto di ascensore. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, un piccolo disimpegno, un bagno e una camera. L'immobile si presenta in condizioni disastrose, in stato di completo abbandono, con soffitti in legno che mostrano rigonfiamenti e cedimenti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un impianto elettrico da rifare e il riscaldamento è affidato a un camino presente nel locale cucina. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'appartamento è parte di un fabbricato che si presenta in stato di completo abbandono, con problemi strutturali dovuti a crolli parziali del tetto e allagamenti. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con Municipio a 400 m, Ufficio postale a 470 m, Farmacia a 200 m, Scuola dell'infanzia a 350 m e Scuola primaria a 300 m. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 400 m. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.