Appartamento 4 locali, 80 m² in Via Trinità 65, Baronissi (SA)

Appartamento in asta a Baronissi (SA) – Via Trinità 65 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Baronissi (SA), nella frazione Sava, in Via Trinità 65. L'edificio, realizzato in muratura portante, è antecedente al 1954 e si sviluppa su più livelli. La zona è a vocazione residenziale, ben servita da esercizi commerciali, scuole, farmacia comunale e vicina alla sede distaccata dell'Università di Salerno e allo svincolo autostradale di Lancusi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie commerciale di 80 mq, si trova al primo piano e gode di un accesso indipendente al piano terra tramite una scala di proprietà esclusiva. Internamente, l'immobile è composto da un piccolo disimpegno, due vani, una cucina e un bagno. Tutti gli ambienti, ad eccezione del disimpegno, sono dotati di finestre o balconi con affaccio su Via Trinità. È inclusa una soffitta di proprietà esclusiva, accessibile tramite una botola nel disimpegno. Lo stato manutentivo dell'abitazione è da considerarsi da ristrutturare, con tracce di umidità e finiture datate. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti. Le superfici verticali presentano idropittura, ad eccezione di bagno e cucina. Gli infissi sono in legno bianco con vetro, con doppi infissi in alluminio anodizzato e vetro, e tapparelle avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto idrico sanitario è di tipo tradizionale con tubi sottotraccia e scalda bagno. L'impianto di riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nella frazione di Sava, contigua al comune capoluogo e ben collegata. La vicinanza all'Università di Salerno, allo svincolo autostradale di Lancusi e all'IKEA rende la zona particolarmente interessante. La Via Trinità è un'arteria residenziale con numerosi servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con edificazione antecedente al 1954.