Appartamento 4 locali, 107 m² in Via Terrapezzina 45, Camaiore (LU)

Appartamento in asta a Camaiore (LU) – Via Terrapezzina 45 (CAP 55041) L'immobile si trova a Camaiore (LU), in Via Terrapezzina 45, in una zona semi-centrale residenziale. L'edificio è stato costruito a seguito di Licenza Edilizia nel 1972. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di 107,09 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano ingresso/soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno e locale tecnico. Il piano primo, raggiungibile tramite scale interne, è composto da disimpegno, servizio igienico e due camere. L'altezza interna al piano terra è di 2,67 ml costanti (cucina 2,40 ml, disimpegno e locale tecnico 3,00 ml in colmo e 2,80 ml in gronda), mentre al piano primo è di 2,78 ml. L'unità immobiliare si presenta in normali condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano (non serve cucina, disimpegno, locale tecnico), impianto elettrico e idrico con approvvigionamento da acquedotto comunale. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite allacciamento alla fognatura pubblica. La pavimentazione è in piastrelle di monocottura, mentre il servizio igienico ha pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I solai sono in latero cemento. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno con vetri semplici (alcuni in alluminio), con avvolgibili in PVC. La proprietà include una resede esclusiva e un manufatto prefabbricato in legno di 10,16 mq ad uso ricovero attrezzi. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale semi-centrale di Camaiore, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso al fabbricato avviene tramite servitù di passo pedonale e carrabile. Il lotto include anche un appezzamento di terreno boschivo di 3.930,00 mq in località Cecchetta, situato in zona periferica agricola. L'immobile è libero per la procedura.