Appartamento 4 locali, 140 m² in Via Campania 37, Cammarata (AG)

Appartamento in asta a Cammarata (AG) – Via Campania 37 (CAP 92022) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Cammarata (AG), in Via Campania n. 37, una zona centrale dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, agevolmente collegata e prevalentemente residenziale, con presenza diffusa di attività commerciali e servizi. L'edificio, costruito nel 1975, si presenta in buono stato conservativo esterno. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al terzo piano di un fabbricato di cinque elevazioni fuori terra, ha una superficie lorda coperta di circa 135,40 mq e una superficie utile residenziale di circa 116,40 mq. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina in muratura, locale ripostiglio, una camera, una camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio igienico (dotato di lavabo, wc, bidet e cabina doccia), una lavanderia (dotata anche di wc e bidet) e un corridoio. Sono presenti un ampio balcone sul fronte Est e due balconi sul fronte Ovest. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo interno. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in piastrelle di gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate con pittura idrolavabile, ad eccezione del bagno, della lavanderia e della cucina in muratura dove le pareti sono piastrellate fino a mezz'altezza. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in materiale plastico. La dotazione impiantistica include impianti idrico, fognario ed elettrico realizzati sottotraccia. L'impianto termico per il riscaldamento e l'ACS è autonomo a gas metano, con caldaia posizionata all'esterno e diffusori radianti. L'immobile non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova l'immobile è una zona centrale del Comune di Cammarata, ben servita e collegata, con prevalenza di edifici residenziali e presenza di attività commerciali e servizi. L'immobile è libero per la procedura.