Appartamento 4 locali, 85 m² in Via Costantino Nigra 84, Castellamonte (TO)

Appartamento in asta a Castellamonte (TO) – Via Costantino Nigra 84 L'appartamento in asta è ubicato a Castellamonte (TO), in Via Costantino Nigra 84, all'interno del complesso condominiale denominato "Condominio Leonardo". Il fabbricato, di antica edificazione (antecedente al 1967), si trova in una delle vie principali del paese, nel centro storico, a circa 300 metri dal Municipio e 500 metri dalla Chiesa parrocchiale dei Santi Pietro e Paolo e dall'Ospedale. L'immobile ricade in Area CENTRO STORICO (Art. 26) del PRGC del Comune di Castellamonte. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, con una superficie convenzionale di 85,20 mq, è situato al secondo piano ed è composto da due camere, una cucina e due piccoli balconi con affaccio a Nord e a Est. Al piano superiore è presente un sottotetto non abitabile, nel quale si trova un bagno con altezza netta di 1,88 mt, accessibile tramite scala comune condominiale e collegato all’unità immobiliare del piano secondo solo tramite botola. L'altezza interna dell'appartamento al secondo piano è di 2,80 mt. Al piano interrato è presente un locale cantina, accessibile dall’esterno (cortile) tramite una scala. L'immobile si presenta in scadente stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti perimetrali sono presumibilmente in mattoni/pietra, il tetto presenta struttura portante in legno e manto di copertura in coppi. I pavimenti al secondo piano sono realizzati con piastrelle in graniglia, mentre i serramenti sono in legno con doppi vetri e ante d'oscuro sempre in legno. Il condominio non è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato e all'interno dell'appartamento non è presente una caldaia, pur essendoci termosifoni in tutte le stanze del secondo piano. Il sottotetto non abitabile è al grezzo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Castellamonte, ben servita e con facile accesso ai principali servizi e punti di interesse del paese. La sua ubicazione nel centro storico garantisce comodità e vicinanza a strutture pubbliche e commerciali. L'immobile è libero per la procedura.