Appartamento 4 locali, 74 m² in Via Calatafimi 35, Castelvetrano (TP)

Appartamento in asta a Castelvetrano (TP) – Via Calatafimi 35 (CAP 91022) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Castelvetrano (TP), in Via Calatafimi n. 35. L'edificio, a tre elevazioni fuori terra, è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, come riportato dal titolo di proprietà. La zona è centrale e ben servita, fornita di parcheggi, garantendo comodità e facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si trova al primo piano e presenta una superficie convenzionale complessiva di 73,47 mq. È costituito da quattro vani più accessori, con una altezza interna di 3,40 m. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente, con pavimenti e rivestimenti in ceramica e porte interne in legno tamburato. Gli infissi esterni sono con persiane in alluminio, ad eccezione di quello della cucina che è in legno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura con solai in latero cemento. Le tamponature sono in conci di tufo e i tramezzi divisori in segati di tufo, rifiniti con intonaco civile. Gli impianti elettrici sono del tipo sotto-traccia a 220 V, in sufficiente stato di manutenzione. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è assente, mentre l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile dispone di un balcone scoperto di 3,80 mq. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è inserita in un contesto urbano centrale, caratterizzato dalla vicinanza a Piazza Municipio, Corso Vittorio Emanuele, Piazza Matteotti, Corso Garibaldi e la stazione ferroviaria. La zona B1 Centrale/Centro Storico offre un ambiente dinamico e ben collegato, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici.