Appartamento 4 locali, 86 m² in Via Provinciale 14, Dalmine (BG)

Appartamento in asta a Dalmine (BG) – Via Provinciale 14 (CAP 24044) L'appartamento in asta si trova a Dalmine (BG), in Via Provinciale 14, all'interno del condominio 'Acquaroli'. L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2018, si affaccia su una strada provinciale ad alta percorrenza, ben collegata con il centro cittadino e i principali assi viari della zona, inclusa l'autostrada A4. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la presenza dell'università di Dalmine e importanti centri limitrofi come Bergamo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 86,00 mq. È composta da una zona giorno, un bagno, due stanze e un piccolo ripostiglio, con un'altezza utile interna di circa 3.20 metri. L'intero fabbricato è composto da 3 piani fuori terra. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, con finiture di scarsa qualità e la presenza di macchie di umidità sui soffitti. Caratteristiche e dotazioni I serramenti sono in alluminio con vetro singolo e la porta d'ingresso è preceduta da una cancellata in ferro di protezione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. La portafinestra della zona giorno permette l'accesso a un cortile comune, dal quale si accede anche al box di proprietà. L'immobile include un piccolo cortile di pertinenza. Contesto e collegamenti La Via Provinciale è un'arteria urbana trafficata, fondamentale per la mobilità interna a Dalmine e per i collegamenti con Bergamo e Treviglio. La zona è servita dal trasporto pubblico e offre servizi come l'università di Dalmine. L'immobile sarà libero per la procedura a partire dalla scadenza dei contratti di locazione e sublocazione, previsti per il 31 ottobre 2027 e il 31 luglio 2027 rispettivamente.