Appartamento 4 locali, 82 m² in Via Bolzano 1, Limbiate (MB)

Appartamento in asta a Limbiate (MB) – Via Bolzano 1 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Limbiate (MB), in Via Bolzano 1, in una zona prettamente residenziale. L'unità immobiliare è inserita in un complesso della fine del '700, con la caratteristica tipologica di una cascina, Casa a corte costruita intorno al 1720-1724. Il compendio è posto nel centro storico del nucleo urbano di Limbiate, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben servita da mezzi pubblici (autobus linee 165, Z111, Z114, Z130, Z205, Z250, Z251; Treno S2 e S4) e collegata alla rete stradale e autostradale (A8/A9, SS 35 dei Giovi). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale omogeneizzata di 82,20 mq ed è posto al piano primo. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e una scala interna che conduce al soppalco. L'esposizione dell'immobile è doppia. Le condizioni attuali dell'immobile sono buone, sebbene si riscontrino tracce di umidità nelle travi del sottotetto. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dell'edificio sono in cemento armato e mattoni, con tamponamenti in laterizio e copertura a falda, in buono stato manutentivo. Le facciate sono intonacate e in buone condizioni. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. I pavimenti sono in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno che è in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio. La porta d'accesso è in legno blindata, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia esterna. Il bagno è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e vasca. L'appartamento dispone di un'area di giardino pertinenziale. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata nel centro storico di Limbiate, in un contesto residenziale ben servito. I principali collegamenti pubblici includono diverse linee di autobus e treni S2 e S4. La zona è facilmente accessibile tramite l'autostrada A8/A9 e la SS 35 dei Giovi. L'immobile è libero per la procedura.