Appartamento 4 locali, 71 m² in Via L. Cappellaro 16-18, Longare (VI)

Appartamento in asta a Longare (VI) – Via L. Cappellaro 16-18 (CAP 36023) L'appartamento è situato a Longare (VI), in Via L. Cappellaro nn. 16 e 18, in un'area residenziale urbanizzata nella frazione di Costozza. Il contesto è stato sviluppato nei primi anni '90 e offre tutti i principali sottoservizi, spazi a verde e viabilità interna. La zona è classificata come zto C1/31-5 per strutture insediative di tipo residenziale, con vincolo ambientale paesaggistico di rispetto dai corsi d'acqua. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 71,50 mq ed è posto al piano terra. È composto da un locale pranzo-soggiorno con angolo cottura di 28,0 mq, un disimpegno, una camera matrimoniale di 14,5 mq, una camera singola di 9,8 mq e un bagno. L'altezza interna della zona giorno è di 2,58 ml. L'autorimessa singola, di circa 15,0 mq lordi, si trova al piano interrato con altezza interna di 2,41 ml. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura portante in cemento armato, muratura di tamponamento tradizionale intonacata e tinteggiata, solai in latero-cemento. I pavimenti e i rivestimenti sono prevalentemente in monocottura. I serramenti sono singoli in legno con vetrocamera, con porte interne in legno e portoncino d'ingresso rinforzato. Il servizio igienico è rivestito in monocottura con sanitari in vetrochina. L'impianto elettrico è sottotraccia con citofono e il riscaldamento è autonomo con terminali radianti. È presente un piccolo impianto di climatizzazione in pompa di calore. Le aree scoperte esclusive sono in parte pavimentate e destinate a giardino, delimitate da recinzioni. L'autorimessa ha basculante in lamiera preverniciata e pavimentazione in cemento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ben servita dalla viabilità interna di quartiere. L'orientamento dell'appartamento è discreto, con esposizione principale ad est. L'accesso pedonale avviene dall'ingresso/cortile condominiale. L'immobile è libero per la procedura.