Appartamento 4 locali, 82 m² in Via Pietro Adamo De Micheli 6, Mantova (MN)

Appartamento in asta a Mantova (MN) – Via Pietro Adamo De Micheli 6 (CAP 46100) L'appartamento è situato a Mantova, in Via Pietro Adamo De Micheli n. 6, all'interno di un contesto condominiale. L'edificio è stato costruito intorno al 2006, in seguito a un permesso di costruire del 2006. La zona offre un buon contesto urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 82,96 mq ed è posto al piano terra. Si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto, mentre le parti condominiali necessitano di manutenzioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un'area cortiliva esterna di esclusiva proprietà. Il vano scale condominiale è dotato di ascensore. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa € 2.000,00, con spese straordinarie già deliberate per € 1.345,00 e un'ulteriore spesa straordinaria di € 20.000 + IVA per opere di impermeabilizzazione e manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Mantova. L'appartamento è libero per la procedura e presenta uno stato manutentivo discreto. L'agibilità si è attivata per silenzio assenso, sebbene permanga una questione interpretativa relativa a un vincolo pertinenziale non trascritto, per il quale è stato applicato un deprezzamento nella stima.