Appartamento 4 locali, 105 m² in Via Vittorio Veneto 81, Melegnano (MI)

Appartamento in asta a Melegnano (MI) – Via Vittorio Veneto 81 (CAP 20077) L'appartamento è situato in Via Vittorio Veneto n. 81 a Melegnano (MI), in un ambito residenziale consolidato e ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio, una palazzina residenziale di otto piani fuori terra più sottotetto, è stato edificato tra il 1967 e il 1968 e si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al secondo piano, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 105 mq. Si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, disimpegno e due balconi. Le finiture interne sono di medio livello e in sufficienti condizioni di manutenzione. Di stretta pertinenza dell'abitazione è un locale ripostiglio di circa 10 mq ubicato al nono piano di sottotetto. Completa la proprietà un'autorimessa singola di circa 17 mq, situata al piano terra in un corpo di fabbrica dedicato, accessibile dalla corte comune. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili in plastica, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno e vetro, in condizioni scarse. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, in sufficienti condizioni. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica, mentre la cucina ha rivestimenti parziali in ceramica, in condizioni scarse. Gli impianti elettrico, idrico e termico (centralizzato a metano con caloriferi in ghisa) sono da verificare. È presente un impianto citofonico video e uno split per l'aria condizionata nel soggiorno. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe E. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona prevalentemente residenziale a medio-alta densità, come identificato dal Piano di Governo del Territorio vigente, ed è in fascia di rispetto dei pozzi ad uso idropotabile. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.