Appartamento 4 locali, 98 m² in Via Circumvallazione Esterna 20/A, Melito di Napoli (NA)

Appartamento in asta a Melito di Napoli (NA) – Via Circumvallazione Esterna 20/A L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato al quinto piano di un edificio all'interno del complesso residenziale 'Parco Prima Casa' a Melito di Napoli (NA), in Via Circumvallazione Esterna n.20/A. La costruzione, risalente ai primi anni '90, si inserisce in un contesto urbanistico a prevalente destinazione residenziale intensiva, tipico dell'hinterland nord di Napoli, all'interno di un perimetro privato e protetto con servizi di portierato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di circa 98 mq. Si compone di un ampio ingresso/soggiorno, un disimpegno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, con un'altezza interna netta di circa 2,70 ml. Completano l'unità due balconi/terrazzini, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla cucina, per una superficie complessiva di circa 10 mq. Al piano primo sottostrada, il lotto include un magazzino/cantinola di circa 7,56 mq, costituito da un unico vano, e un posto auto a raso di circa 11,75 mq. Le unità si presentano in uno stato discreto di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna dell'appartamento è in gres di colore chiaro, ad eccezione del bagno con piastrelle in gres ceramico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con pittura classica di colore chiaro. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetrocamera e persiane avvolgibili in plastica. L'appartamento è dotato di impianti idrico, elettrico e del gas funzionanti, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano. Il magazzino è lastricato in battuto di cemento e dotato di impianto elettrico e di illuminazione. Contesto e collegamenti La zona gode di una posizione strategica, con immediato collegamento alla Circumvallazione Esterna di Napoli e al vicino svincolo dell'Asse Mediano (SS 162 NC), garantendo rapidi spostamenti verso l'area metropolitana e i raccordi autostradali. Il contesto è ben servito da esercizi di vicinato, piccola e media distribuzione, e poli commerciali. L'immobile è libero per la procedura.