Appartamento 4 locali, 68 m² in Via Dolomiti 4, Melzo (MI)

Appartamento in asta a Melzo (MI) – Via Dolomiti 4 (CAP 20066) L'immobile in asta si trova nel comune di Melzo, in provincia di Milano, in Via Dolomiti n. 4. È inserito in un contesto condominiale residenziale situato in una zona semi-periferica, ben servita e caratterizzata prevalentemente da abitazioni civili. L'edificio, la cui costruzione è iniziata antecedentemente al 1967, si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 68 mq ed è posto al quarto piano di un edificio di sei piani fuori terra, servito da ascensore. La composizione interna include un ingresso, un corridoio, una cucina, un soggiorno/pranzo, un bagno e una camera. L'altezza dei locali è di 3,00 metri, mentre la cantina ha un'altezza di 2,20 metri. L'abitazione si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica in tutta la casa. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo con avvolgibili in PVC, mentre la porta d'accesso è blindata in legno e le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto citofonico, impianti elettrico e idrico sotto traccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e l'acqua calda è prodotta da una caldaia interna. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e vasca. È annesso alla proprietà un vano di cantina al piano interrato di circa 7 mq commerciali. Contesto e collegamenti La zona di Melzo è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi supermercati, poste, scuole, banche e bar. L'immobile è situato vicino alla stazione ferroviaria di Melzo (Linea MI5) e all'Ospedale Santa Maria delle Stelle, con fermate autobus a breve distanza (0.06 km). I collegamenti stradali includono le uscite autostradali A4 e A35, e le tangenziali A58, rendendo agevoli gli spostamenti verso Milano, Bergamo e l'aeroporto di Linate. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.