Appartamento 4 locali, 105 m² in Piazza La Favorita 19, Mirandola (MO)

Appartamento in asta a Mirandola (MO) – Piazza La Favorita 19 L'appartamento in asta è situato a Mirandola (MO), in Piazza La Favorita n. 19, all'interno di un condominio residenziale. L'edificio, costruito nel 1985, si trova in un comparto a vocazione prevalentemente residenziale, adiacente ad altri immobili abitativi e a un parco pubblico, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 105,4 mq. L'appartamento, posto al piano terzo, presenta una pianta rettangolare e un'altezza interna di 2,70 m. Si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano terra si trovano l'autorimessa e una cantina di proprietà esclusiva, mentre al piano quarto (sottotetto) è presente una soffitta. La pavimentazione dell'appartamento è in piastrelle ceramiche, con rivestimenti analoghi in bagno e cucina. Lo stato di manutenzione è discreto, con alcune pavimentazioni danneggiate e segni di muffa in bagno e una camera. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi dell'appartamento sono in legno con vetrocamera, dotati di zanzariere e tapparelle in pvc, e si presentano in buono stato. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quella d'ingresso è blindata. L'impianto elettrico e idrotermosanitario risalgono all'epoca di costruzione e non rispettano le norme attuali. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a gas. È presente un impianto di climatizzazione con uno split. La cantina al piano terra è in ottimo stato, con pavimentazione in gres effetto legno, impianto elettrico e lavabo. La soffitta al piano quarto è intonacata e pavimentata in klinker, con impianto elettrico e una finestra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Mirandola, con facile accesso a servizi e aree verdi, essendo adiacente al parco pubblico “la Favorita”. La proprietà confina con altri condomini residenziali e un parcheggio pubblico. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.