Appartamento 4 locali, 86 m² in Via Della Resistenza 6, Montegranaro (FM)

Appartamento in asta a MONTEGRANARO (FM) – Via Della Resistenza 6 (CAP 63812) L'appartamento in asta si trova a Montegranaro, in Via della Resistenza 6, in un modesto condominio di quattro piani fuori terra, con un piano interrato adibito a depositi e box auto. L'edificio, costruito nel primo decennio degli anni duemila (2008), è situato in una prima fascia periferica del centro storico di Montegranaro, a circa 2 Km dallo stesso. Il complesso edilizio si presenta in buono stato di conservazione, con esterni in parte intonacati e in parte rivestiti a mattoncini. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi, servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 86,10 mq, è posto al piano terra, interno 2, con un'altezza interna di 270 cm. È composto da un ingresso, una cucina/soggiorno, due camere e un bagno, per circa 55 mq abitabili. È annessa una corte esclusiva aperta pavimentata di circa 70 mq, che offre anche un ingresso pedonale esclusivo su Via Della Resistenza. Il box auto, di circa 20 mq, si trova al piano interrato con un'altezza interna di 285 cm. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono. È servito da corrente elettrica con contatore in appartamento, acqua e metano. È fornito di caldaia che assicura l'acqua calda sanitaria e il riscaldamento con termosifoni in acciaio. Le finestre sono in legno con vetro termico e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno e il portone d'ingresso è di tipo blindato. I pavimenti sono in monocottura, e il bagno con doccia è piastrellato a due metri, come la zona cucina. L'accesso all'appartamento avviene dalla scala condominiale esterna, servita anche da ascensore, che conduce anche al piano interrato dove si trova il box auto. Il box auto è intonacato in parte, con pavimentazione di tipo industriale e porta carrabile basculante in acciaio zincato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semicentrale di Montegranaro, ben collegata e dotata di servizi. Il traffico è prevalentemente locale e la disponibilità di parcheggi è buona. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente.