Appartamento 4 locali, 91 m² in Corso Umberto I 117, Monteroni di Lecce (LE)

Appartamento in asta a Monteroni di Lecce (LE) – Corso Umberto I 117 (CAP 73047) L'immobile in asta è una civile abitazione situata a Monteroni di Lecce (LE), in Corso Umberto I n. 117. Si trova al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza, ma gode di un accesso indipendente dalla pubblica strada tramite una scala di proprietà esclusiva. La zona è classificata come B1 dal Piano Regolatore Generale, indicando un'area di completamento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 91,84 mq. Internamente è composto da un ingresso, un soggiorno con un piccolo balcone, una cucina, una camera da letto, due disimpegni, un bagno e due ripostigli. Uno dei ripostigli include una scala che conduce al lastrico solare soprastante, di proprietà esclusiva. Lo stato generale di manutenzione e conservazione dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono solai con tipologia a volte e solai. Gli infissi esterni sono a battente, in legno/metallo con vetro, protetti da persiane in legno. Gli infissi interni sono a battente, in legno. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti in cucina e bagno. Gli impianti comprendono un impianto elettrico sottotraccia a 230V, un impianto fognario misto con recapito a collettore o rete comunale e un impianto idrico sottotraccia alimentato direttamente dalla rete comunale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di completamento B1, suggerendo un contesto urbanistico consolidato. Al momento del sopralluogo, l'immobile è risultato libero per la procedura. L'anno di costruzione originario risale al 1940.