Appartamento 4 locali, 65 m² in Via Ravello 12, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Ravello 12 (CAP 80146) L'appartamento in asta si trova a Napoli (NA) in Via Ravello n. 12, in un fabbricato di edilizia economico-popolare risalente agli anni '50-'60, parte del noto 'Rione Villa' nel quartiere San Giovanni a Teduccio. Il contesto socio-territoriale è prettamente residenziale e popolare, adeguatamente attrezzato dal punto di vista urbanistico e facilmente collegato al centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, ubicata al primo piano, ha una superficie utile regolare di circa 65 mq. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (due delle quali di dimensioni più contenute), un bagno e un disimpegno. L'altezza interna è generalmente di 3 metri, con un ribassamento a 2,2 metri nel disimpegno antistante le camere da letto, dove è stato realizzato un mezzanino ad uso sbarazzo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono muri e soffitti tinteggiati (con pareti del soggiorno ad effetto particolare), pavimentazione in gres o simile a parquet nella zona notte, pareti del bagno e angolo cottura rivestite con piastrelle in gres. Le porte interne sono in legno tamburato, con alcune a scrigno. Gli infissi esterni sono in PVC di buona fattura con doppi vetri e persiane alla napoletana in ferro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e di forza motrice, impianto idrico-sanitario e del gas, caldaia autonoma a gas per l'acqua calda sanitaria e condizionatori. Nel soggiorno-cucina è presente un camino a bioetanolo. La camera da letto più grande è attrezzata con una cabina-armadio, e il bagno dispone di una vasca idromassaggio. L'immobile è corredato da un balconcino con affaccio posteriore da ripristinare. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai trasporti pubblici e permette un facile accesso all'abitato storico del quartiere e al centro cittadino. Il fabbricato, sebbene datato, si presenta in condizioni accettabili. L'immobile è libero per la procedura.