Appartamento 4 locali, 84 m² in Via XXV Aprile 4, Paderno D'adda (LC)

Appartamento in asta a PADERNO D'ADDA (LC) – Via XXV Aprile 4 (CAP 23877) L'immobile in asta è ubicato a Paderno d'Adda, in Via XXV Aprile n. 4, in una zona centrale (centro storico) residenziale. Si tratta di un appartamento inserito in un fabbricato a corte di vecchia costruzione, la cui edificazione è antecedente al 1967. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 84,20 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra, con una superficie di 66,00 mq, si trovano un locale, la cucina e un servizio igienico, oltre a un vano ripostiglio ricavato sotto la scala comune. Il piano primo, di 18,20 mq, ospita un locale adibito a soggiorno e un altro locale denominato camera. L'altezza interna del locale al piano primo è di circa 2,45 mt. L'accesso ai due livelli avviene tramite una scala comune esterna posta nel ballatoio comune. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a battente in legno, con persiane e tapparelle (nel soggiorno a piano terra è presente anche un'inferriata). I rivestimenti interni includono perlinatura in legno e piastrelle in ceramica in cucina, e piastrelle in ceramica in bagno. I soffitti del locale al piano primo presentano perline in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica/gres porcellanato in tutti i locali, con legno nel soggiorno a piano terra. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente e blindato. L'impianto elettrico e termico sono da verificare per la messa a norma; il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e diffusori in radiatori di ghisa, con caldaia esterna all'abitazione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale di Paderno d'Adda, caratterizzata da traffico limitato e scarsità di parcheggi. La posizione garantisce la vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture.