Appartamento 4 locali, 50 m² in Via Oreto 274, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Oreto 274 L'appartamento in asta si trova a Palermo, in Via Oreto n.274, al piano primo di un fabbricato risalente agli anni '40. L'edificio si inserisce in un contesto urbano periferico, nella microzona Falsomiele-Oreto-Guadagna-Brancaccio-Fondo Bagnasco, caratterizzata da abitazioni di tipo economico. La zona offre servizi essenziali e collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 50,92 mq. Internamente, l'appartamento si compone di due vani principali: una camera da letto con balcone prospiciente Via Oreto e un vano cucina-soggiorno con affaccio su un cortile interno tramite un balcone coperto da pensilina in legno. È presente anche un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,05 ml nel vano cucina e 2,85 ml nella camera. L'alloggio si presenta in buono stato manutentivo generale. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne includono pavimentazione in piastrelle di ceramica, rivestimenti in ceramica per bagno e cucina, infissi in alluminio con vetrocamera di colore bianco protetti da persiane in alluminio di colore verde. Le porte interne sono in legno tamburato e gli impianti sono in sottotraccia, limitati all’essenziale. Il solaio del soggiorno è in legno con travi lamellari, mentre quello della camera e del bagno è intonacato. I gradini della scala sono pavimentati in marmo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Palermo, ben collegata e servita. L'appartamento, sebbene occupato dal debitore, sarà libero per la procedura. La struttura dell'edificio è antecedente al 1967, come confermato dalla scheda catastale del 1940. Il prospetto esterno dell'edificio si presenta in buone condizioni.