Appartamento 4 locali, 75 m² in Via Imperatrice Costanza 20, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Imperatrice Costanza 20 (CAP 91014) L'appartamento in asta è situato a Palermo, in Via Imperatrice Costanza n. 20, nel 4° quartiere della città denominato Zisa, all'interno della Quinta Circoscrizione. L'edificio, risalente al 1957, si trova in una zona centrale, originariamente parte del parco normanno Geonard, che conserva il Palazzo della Zisa (patrimonio UNESCO) e il villino Florio in stile Art Nouveau. La posizione offre un contesto urbano consolidato con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 75,50 mq ed è posta al piano quarto di un edificio di sei piani fuori terra. Internamente, l'appartamento è stato ristrutturato e si compone di ingresso, corridoio di disimpegno, soggiorno (zona living), due camere da letto, cucina con annesso balcone chiuso a veranda e un servizio igienico con doccia. L'altezza interna dei locali è di 2,80 ml. Caratteristiche e dotazioni I rivestimenti interni sono in intonaco civile. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico, riscaldamento/acqua calda tramite boiler elettrico) sono presenti e in normali condizioni d'uso. L'edificio è sprovvisto di ascensore e lo stato manutentivo delle parti comuni risulta scadente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con la vicinanza a importanti punti di interesse come il Palazzo della Zisa. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'edificio è stato realizzato in forza alla licenza edilizia n. 921 del 13.08.57 e dispone di Certificato di Abitabilità/Agibilità n. prot. n° 6442 del 16.06.1964.