Appartamento 4 locali, 123 m² in Via Arrigo Boito 14, Rho (MI)

Appartamento in asta a Rho (MI) – Via Arrigo Boito 14 (CAP 20017) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Rho (MI), in Via Arrigo Boito n. 14, in una zona periferica residenziale denominata DI - Periferica/PASSIRANA, TERRAZZANO, MAZZO MILANESE, LUCERNATE, FIERA, SAN GIOVANNI. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole. Il fabbricato condominiale, denominato Condominio Boito, è stato costruito tra il 1970 e il 1972, si presenta in discrete condizioni generali e ricade in Zona di edifici esistenti prevalentemente residenziali TUC _ A art. 21 Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 123 mq ed è posto al piano secondo. Si compone di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e disimpegni. L'altezza dei locali è di circa 2,95 metri. Completano la proprietà due balconi e un lastrico solare di proprietà al piano terzo. Al piano seminterrato sono presenti un vano cantina e un box auto doppio di 44 mq. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono intonacate e tinteggiate di bianco. I pavimenti sono in parquet nelle camere da letto, ceramica nel bagno, cucina e ripostiglio, e lastre di marmo nel soggiorno e disimpegni. I soffitti sono intonacati e tinteggiati in bianco. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi, e la porta d'accesso è blindata. Le porte interne sono in legno. L'impianto citofonico è solo audio, l'impianto elettrico è sottotraccia, e l'impianto idrico è con alimentazione diretta da rete comunale. Il riscaldamento è centralizzato con corpi scaldanti muniti di valvole, e l'acqua calda sanitaria è centralizzata. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e vasca. Le condizioni generali dell'appartamento sono sufficienti. La cantina ha porta in ferro, pavimento in cemento battuto e pareti/plafone intonacati e imbiancati. Il box doppio presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in cemento battuto e porta basculante doppia in lamiera zincata, in discrete condizioni. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è servita da supermercati, farmacie, bancomat, scuole pubbliche, asilo nido e scuole paritarie. I principali collegamenti pubblici includono autobus Z113, Z120, Z121 e Gulli bus per la stazione F.S. Il collegamento alla rete autostradale (svincolo Terrazzano-Rho - Tangenziale Ovest Milano) dista circa 7 km. L'immobile è libero per la procedura.