Appartamento 4 locali, 173 m² in Via Greci null, Teggiano (SA)

Appartamento in asta a Teggiano (SA) – Via Greci null (CAP 84039) L'immobile in asta è un compendio pignorato situato a Teggiano (SA), in Via Greci, in una zona agricola ordinaria e archeologica attenzionata. Il contesto è fuori dalla perimetrazione urbana, con accesso dalla strada comunale Greci. Il compendio include due unità abitative e un terreno agricolo, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 2128,91 mq. Il Bene N°1 è un fabbricato ad uso abitativo articolato su due livelli, con una volumetria complessiva di 403,92 mc. Il piano terra presenta superfici adibite a portici coperti e una zona giorno di 80,86 mq netti. Il primo piano ospita la zona notte di 38,00 mq netti. I due piani sono collegati internamente da una scala a chiocciola in legno con struttura portante metallica. Il Bene N°2 è un fabbricato ad uso abitativo su unico livello, con una superficie convenzionale di 55,25 mq, costituito da 4 vani, portico e ripostiglio. Una porzione è in pessime condizioni, mentre la parte retrostante, adibita a deposito-legnaia, è di recente ristrutturazione. Il Bene N°3 è un terreno agricolo pianeggiante di 1900 mq. Caratteristiche e dotazioni Il Bene N°1 presenta finiture di tipo civile in buono stato di conservazione, con porte interne in legno, tinteggiature di buona fattura, pavimenti piastrellati al piano terra e in parquet al primo piano. I bagni e la cucina hanno rivestimenti di valore normale, rubinetteria ordinaria e infissi esterni con caratteri estetici ordinari. Gli impianti (idrico, scarichi, termico, elettrico e citofonico) risultano completi e funzionanti. Il Bene N°2 ha una parte posteriore adibita a deposito-legnaia con travi lamellari in legno, infissi esterni metallici e impianto elettrico essenziale. Il terreno Bene N°3 ha una buona esposizione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola ordinaria, con accesso al Bene N°1 e Bene N°3 tramite passaggio sulle particelle limitrofe che hanno accesso dalla strada comunale Greci. Il Bene N°2 è accessibile direttamente dalla strada comunale Greci. Il Bene N°3 è libero per la procedura.