Appartamento 4 locali, 78 m² in Via Bologna 13b, Villaricca (NA)

Appartamento in asta a Villaricca (NA) – Via Bologna 13b (CAP 80010) L'appartamento è ubicato nel Comune di Villaricca (NA), alla via Bologna n. 13b, in una zona residenziale a ridosso del centro storico di Qualiano, ben servita e con edifici di discreta fattura. L'area si trova a circa 13 km dal centro di Napoli e 15 km dal litorale di Licola. Il fabbricato, realizzato in virtù di Concessione Edilizia n. 2765 del 1991, è costituito da quattro piani fuori terra con struttura portante in c.a. e solai in latero cemento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di 78 mq e un'altezza interna di 2,75 m. Si compone di un ingresso/soggiorno/cucina, due vani, un wc, un disimpegno e un terrazzo. L'esposizione è prevalentemente a ovest, dove si affacciano il terrazzo, i due vani letto e il living, e a sud per il bagno. Lo stato di manutenzione generale dell’abitazione risulta discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione in grès porcellanato di colore chiaro, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nell'angolo cottura. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetrocamera e romane di sicurezza in ferro, mentre gli infissi interni sono in legno scuro. Il portoncino d'accesso è blindato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idraulico e sanitario con sanitari in ceramica. Il riscaldamento è autonomo con corpi radianti in alluminio e caldaia a gas metano, sebbene non funzionante. La produzione di acqua calda avviene tramite caldaia installata sul terrazzo e l'angolo cottura è allacciato alla rete gas cittadina. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, caratterizzata da condomini multipiano in buono stato. La vicinanza al centro di Qualiano garantisce l'accesso a tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in asta.