Appartamento 5 locali, 121 m² in Via Codone IV 19, Albanella (SA)

Appartamento in asta a Albanella (SA) – Via Codone IV 19 (CAP 84044) L'immobile in asta è un appartamento situato ad Albanella (SA), in Via Codone IV n. 19. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce nel cuore del centro storico di Albanella, in una zona residenziale con specifiche finalità storiche e culturali. Si trova nelle immediate vicinanze di servizi di interesse pubblico come il Municipio e l'Ufficio Postale, localizzati in Piazza Umberto I. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 121,00 mq ed è posto al primo piano. La distribuzione interna comprende tre vani principali con accessori. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in uno stato conservativo che richiede interventi di ristrutturazione, con solai danneggiati e infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, in discreto stato di conservazione. I solai sono in latero cementizio. La copertura è a falda inclinata con una parte destinata a terrazzo di altra proprietà. Le pareti esterne ed interne hanno rivestimento con intonaco, in discreto stato. La pavimentazione interna è in gress porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e le porte interne tamburate, in discreto stato. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. L'impianto di riscaldamento, pur presente, non è utilizzabile per l'assenza dei termosifoni e la necessità di ripristino dei collettori. L'impianto idrico è sottotraccia. L'edificio è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale, con facile accesso ai servizi essenziali. Confina con Via Codone IV, Via Codone V e una traversa pubblica. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico e a misure di salvaguardia ambientale. L'immobile è libero per la procedura.