Appartamento 5 locali, 85 m² in Via Nazionale Tiburtina 58, Arsoli (RM)

Appartamento in asta a Arsoli (RM) – Via Nazionale Tiburtina 58 (CAP 00023) L'appartamento è ubicato in Arsoli (RM), lungo la via Nazionale Tiburtina al civico 58, in una zona periferica del paese, a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria. Si tratta di una porzione di fabbricato in muratura, la cui costruzione è antecedente al 01/09/1967 e alla pubblicazione della L. n. 1150/1942. L'esterno del fabbricato è rivestito da intonaco di tipo civile. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 85 mq e una consistenza di 5,5 vani, sviluppandosi su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra è stato ricavato un ripostiglio nel corpo scala. Al piano seminterrato è presente una diversa distribuzione interna che include un vano cucina, tinello, locale cucina, cantina e centrale termica. Nel sottoscala è stato realizzato un locale servizi con finestra all’esterno. L'interno non presenta segni di infiltrazione o lesioni e mostra un discreto stato di manutenzione, nonostante risulti non abitato da tempo. Caratteristiche e dotazioni L'esterno del fabbricato è rivestito da intonaco di tipo civile. Alcune parti del rivestimento presentano distacchi dell'intonaco e piccole lesioni. L'immobile è dotato di una corte di proprietà annessa, utilizzata come giardino, dove è stato ricavato un ricovero attrezzi con struttura posticcia di metallo e pareti in blocchi di muratura. Non sono presenti il certificato di agibilità né le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, idrico e termico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Arsoli, ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.