Appartamento 5 locali, 87 m² in Via Albertano da Brescia 14, Brescia (BS)

Appartamento in asta a Brescia (BS) – Via Albertano da Brescia 14 L'appartamento è ubicato a Brescia, in Via Albertano da Brescia n. 14, in una zona urbana periferica ovest, quartiere Sant’Anna. L'edificio, costruito tra il 1963 e il 1965, è una palazzina residenziale inserita in un contesto condominiale. La zona è ben servita dal punto di vista della viabilità, facilmente raggiungibile dalle principali arterie e discretamente servita da aree commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 87,16 mq. È posta al secondo piano, accessibile tramite vano scale comune (senza ascensore). Si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, disbrigo, due camere da letto e un servizio igienico. L'altezza dei locali abitabili è di 3,06 ml. Completano la proprietà un balcone in lato nord e un locale cantina al piano seminterrato con altezza di 2,75 ml. Lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura laterizio portante e cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a tetto a padiglione. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, parzialmente con mattoni paramano a vista. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle in PVC. I pavimenti sono in ceramica nei bagni e cucine, e in scaglie di marmo e graniglia negli altri locali. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e radiatori in metallo. L'impianto sanitario è autonomo a gas ed elettrico per l'acqua calda. L'impianto elettrico è ad incasso dell'epoca. L'immobile rientra nella classe energetica C con Ep gl nren di 107,54 kWh/m2 anno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, con servizi essenziali e collegamenti stradali efficienti. Sebbene in periferia, gode di buona accessibilità alle tangenziali e ai centri commerciali. L'immobile è libero da persone e cose (ad eccezione di alcuni arredi), con le chiavi in possesso del custode giudiziario, ed è quindi libero per la procedura.