Appartamento 5 locali, 123 m² in Via Pietro Gobetti 10, Campagnano di Roma (RM)

Appartamento in asta a Campagnano di Roma (RM) – Via Pietro Gobetti 10 (CAP 00063) L'appartamento in asta si trova a Campagnano di Roma (RM), in via Pietro Gobetti n. 10. L'edificio, caratterizzato da una struttura portante in muratura, è inserito in un contesto urbano di centro storico, in una tipica cortina edilizia di un borgo antico. La costruzione risale a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 123 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Al piano terra, l'accesso avviene tramite un portone ad arco che conduce a un vano open space adibito a soggiorno, pranzo e cucina con angolo cottura. Questo ambiente presenta una copertura con travi in legno a vista. Sempre al piano terra si trovano un bagno di dimensioni ridotte e una camera da letto di dimensioni generose, anch'essa con solaio in legno con travi a vista. Un vano di raccordo/disimpegno, adibito a studio/ripostiglio, completa il piano. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un ampio soggiorno, una camera da letto con finestra a sviluppo verticale e un piccolo bagno di servizio. Caratteristiche e dotazioni Le coperture del piano terra sono realizzate con travi in legno a vista e tavolato, tinteggiati di bianco. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e gres. Il bagno al piano seminterrato include vaso sanitario, bidet e lavabo a colonna. L'immobile presenta un forte carattere rustico, tipico delle costruzioni storiche. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Campagnano di Roma, in una zona caratteristica e ben servita. Confina a nord con unità immobiliari sub 2 e sub 501, a sud con spazio condominiale, ad est con via G. Marconi e ad ovest con via Pietro Gioberti. L'immobile è regolare per la legge n. 47/1985.