Appartamento 5 locali, 100 m² in Viale Marconi 245, Casavatore (NA)

Appartamento in asta a Casavatore (NA) – Viale Marconi 245 (CAP 80020) L'appartamento è situato al quarto piano di un fabbricato residenziale risalente alla fine degli anni Sessanta, ubicato nel quartiere Parco Acacie del Comune di Casavatore, in viale Marconi n. 245. L'area è urbanizzata e ben servita da negozi, farmacie e supermercati, facilmente raggiungibili anche a piedi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100 mq circa e un'altezza interna netta di circa 3,03 m (variabile a 2,60 m nelle zone controsoffittate). Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due disimpegni, due camere e due bagni, oltre a due balconi. L'immobile confina a nord, a sud e a est con spazio esterno, a ovest con corpo scala, pianerottolo e unità interno 14. Caratteristiche e dotazioni Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture ordinarie. La pavimentazione è in ceramica di formato quadrato 45x45 cm in tonalità chiara, con listelli rettangolari nel disimpegno della zona notte. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il bagno principale è predisposto per lavandino, sanitari e doccia, con pavimenti e rivestimenti in ceramica rosata. Il bagno di servizio, privo di apertura, è dotato di lavandino, sanitari, piatto doccia e attacco lavatrice, con pavimenti e rivestimenti in ceramica verde e giallo. Le porte interne sono in legno tamburato, scorrevoli per le camere e a battente per i bagni. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane automatizzate. Sono presenti impianti elettrico, idrico e del gas sottotraccia, funzionanti. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia esterna a gas e radiatori in alluminio. Contesto e collegamenti Il fabbricato è posto in una posizione strategica per gli spostamenti, con facile accesso alle principali strade di comunicazione come la A56 Tangenziale di Napoli, la SP ex SS 162 NC (Asse Mediano), la S.P.1 Circumvallazione esterna di Napoli e l’Autostrada A1, garantendo ottimi collegamenti con Napoli e i comuni limitrofi (Casoria, Arzano, Afragola). L'Aeroporto di Capodichino e la Stazione FS di Casoria sono a breve distanza. La zona offre buona disponibilità di parcheggio. L'immobile è in asta.