Appartamento 5 locali, 114 m² in Via della Genziana 89, Castel Volturno (CE)

Appartamento in asta a Castel Volturno (CE) – Via della Genziana 89 L'appartamento è situato nel Comune di Castel Volturno (CE), in Via della Genziana n.89, all'interno del complesso denominato “Parco Claris 1”. L'immobile, realizzato con Licenza Edilizia del 1964, si trova nella zona Villaggio Coppola, a circa 50 metri dal mare, in un contesto che offre servizi essenziali e si anima particolarmente durante il periodo estivo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale ragguagliata di 114,56 mq. Il piano terra è costituito da un cortile esclusivo di 48,00 mq con accesso carrabile e pedonale, e una scala scoperta che conduce al piano superiore. Il primo piano, con un'altezza interna di 3,00 mt, comprende un soggiorno di 28,40 mq, una cucina di 11,10 mq, un disimpegno di 4,75 mq, due bagni (uno dei quali in camera), due camere da letto (una matrimoniale di 19,40 mq e una doppia di 16,80 mq), un ripostiglio di 4,80 mq, due balconi di 2,60 mq ciascuno e un terrazzo in parte coperto di 17,10 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura in muratura portante in c.a. e chiusure in laterizio, con solai in latero-cemento. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate con pittura a quarzo, mentre le murature interne sono intonacate e tinteggiate con pittura lavabile. I pavimenti sono in maiolica e gres. Le porte interne sono in legno tamburato scuro e gli infissi esterni in legno con vetro singolo e sistema oscurante alla romana. I vani sono dotati di impianto elettrico e ricezione TV, datati all'origine ad esclusione di un bagno. L'unità immobiliare gode di un buon orientamento ed esposizione. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel Villaggio Coppola, una località del comune di Castel Volturno, caratterizzata dalla vicinanza al mare. La zona, sebbene non pienamente appetibile per gli standard qualitativi dei servizi infrastrutturali, è ben servita e vivace durante il periodo estivo. L'immobile è libero per la procedura.