Appartamento 5 locali, 124 m² in Via delle Margherite 32, Crotone (KR)

Appartamento in asta a Crotone (KR) – Via delle Margherite 32 (CAP 88900) L'appartamento in asta è situato a Crotone, nella tranquilla località Margherita Soprana, in Via delle Margherite 32. L'immobile, una villa unifamiliare, è stato costruito nel 2006 e si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da villette indipendenti con corte interna. La zona è ben servita, vicina alla S.S. 106 e al mare, e dotata di centri commerciali, impianti sportivi ed edifici scolastici, oltre alle principali opere di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 124 mq. La distribuzione interna è razionale e comprende una zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina, e una zona notte con un bagno e tre stanze da letto. È presente anche una tavernetta (ex garage) di 26 mq, accessibile sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, considerata come superficie residenziale. Gli ambienti godono di ottima luminosità e ampiezza, con facciate libere che garantiscono un'ottimale esposizione. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di finiture discrete e materiali di qualità, sia internamente che esternamente. Gli impianti (elettrico, fognario con pozzo Imhoff, idrico con alimentazione da rete comunale, termico con radiatori in alluminio, caldaia e stufa a pellet) sono conformi alle normative vigenti e in buone condizioni. L'ingresso principale è protetto da una porta blindata. Le pertinenze includono una corte di circa 375 mq, adibita a giardino, con percorsi pedonali pavimentati, piante ornamentali e impianto di illuminazione. La corte è delimitata da muratura e siepe e offre un'area a parcheggio privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Crotone, a circa 8 km dal centro città, ma ben collegata grazie alla vicinanza con la S.S. 106. La località Margherita Soprana è caratterizzata da un ambiente gradevole e armonioso. L'immobile è libero per la procedura.