Appartamento 5 locali, 107 m² in Via Vittorio Veneto 17, Gassino Torinese (TO)

Appartamento in asta a Gassino Torinese (TO) – Via Vittorio Veneto 17 L'appartamento in asta è ubicato nel centro del Comune di Gassino Torinese (TO), in Via Vittorio Veneto n. 17, all'interno di un edificio a tre piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio, libero su tre lati, presenta una facciata principale esposta a Sud-Ovest con accesso pedonale e carraio da un cortile esterno ad uso comune. Nelle zone limitrofe sono presenti i principali servizi quali negozi, scuole e banche. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 107 mq ed è composta al piano primo da un ingresso, un locale unico ad uso cucina e soggiorno, un bagno, un disimpegno, due camere da letto e un ripostiglio. I locali principali dell'appartamento hanno accesso a un balcone posto sul lato Sud-Ovest. Al piano interrato si trova un vano ad uso cantina, areato da due bocche di lupo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura verticale in muratura portante e solai orizzontali in cemento armato misto laterizio. Il tetto a due falde è in legno con manto di copertura in coppi. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate di colore giallo ocra, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e persiane ad ante. I piani dell'edificio sono collegati da una scala interna con pedate rivestite in pietra. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia in cucina e radiatori in ghisa. I locali della zona giorno e il bagno hanno pavimentazione e rivestimenti in piastrelle, mentre le camere da letto hanno pavimenti in legno. Le porte interne sono in legno tamburato con vetro. L'appartamento è completamente arredato. La cantina presenta una volta in mattoni a vista e pavimentazione in battuto di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in zona R0/1 del Piano Regolatore Comunale, identificata come “Aree di antica formazione di conservazione e recupero” (Gassino Capoluogo), caratterizzata da edifici di recente trasformazione e/o recupero estetico, morfologicamente coerenti. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.