Appartamento 5 locali, 105 m² in Via G. Malan 21, Luserna San Giovanni (TO)

Appartamento in asta a Luserna San Giovanni (TO) – Via G. Malan 21 (CAP 10062) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Luserna San Giovanni (TO), in Via G. Malan, 21, all'interno di un fabbricato residenziale elevato a quattro piani fuori terra. La costruzione risale al 1978, con una variante in corso d'opera nel 1982. Il contesto urbanistico è classificato come R5 - Aree urbane consolidate residenziali miste. Superficie e distribuzione interna L'alloggio ha una superficie commerciale di 105 mq e si trova al piano terra rialzato (primo fuori terra). È composto da ingresso, due camere, cucina, soggiorno e due bagni. Al piano sotterraneo è presente un vano cantina. Lo stato manutentivo dell'appartamento è discreto, con materiali e finiture originali dell'epoca di costruzione (1980) e impianti funzionanti. L'edificio non è dotato di ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un locale autorimessa di 26 mq al piano seminterrato. L'alloggio dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) valido fino al 20/01/2027. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata. Pertanto, l'immobile sarà libero per la procedura. La regolarità edilizia e urbanistica è stata verificata e accertata.