Appartamento 5 locali, 86 m² in Via Appennini 145, Milano (MI)

Appartamento in asta a Milano (MI) – Via Appennini 145 (CAP 20151) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Milano, in Via Appennini n. 145, in una zona periferica ma ben servita, nel quartiere Gallaratese. L'edificio, costruito prima del 1967, è parte di un condominio di 8 piani fuori terra, con struttura in cemento armato e mattoni, e facciata intonacata. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, chiese, attività commerciali e numerosi parcheggi pubblici. La via è a doppio senso di marcia e poco trafficata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 86 mq e una superficie commerciale di 86,50 mq. Posta al piano settimo, è composta da un soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un secondo balcone. L'altezza interna dei locali è di 284 cm. L'appartamento è in buone condizioni generali, sebbene sia presente una macchia di umidità all'ingresso. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di doppia esposizione (nord-ovest e sud-est). Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica in bagno e cucina. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia e moquette in una camera. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli, mentre la porta d'accesso è in legno rinforzata. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è condominiale, mentre l'acqua calda è prodotta da una caldaia autonoma in cucina. Il bagno è attrezzato con lavandino, wc, bidet e vasca. L'immobile include una cantina pertinenziale al piano interrato di circa 9 mq con pavimento in cemento lisciato e punto luce. Nonostante l'edificio sia dotato di ascensore, questo non raggiunge il piano dell'appartamento. Contesto e collegamenti Il quartiere Gallaratese è prevalentemente residenziale, caratterizzato da abitazioni civili a condominio. La zona offre una buona presenza di verde pubblico e privato. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L'appartamento è libero per la procedura e non sono presenti contratti di locazione opponibili. L'accessibilità per soggetti diversamente abili non è garantita a causa delle scale condominiali e delle dimensioni dell'ascensore, oltre alla non conformità del bagno alle prescrizioni tecniche di adattabilità.