Appartamento 5 locali, 103 m² in Corso dei Mille 115/A, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Corso dei Mille 115/A (CAP 90123) L'appartamento in asta è situato a Palermo (PA) in Corso dei Mille n. 115/A, in una zona semi-centrale limitrofa alla Stazione Centrale, alla via Lincoln e all’Orto Botanico. L'edificio, risalente al 1935, è inserito in un tessuto urbano storico, identificato come edilizia in linea nel PRG del Comune di Palermo. La zona è caratterizzata da costruzioni destinate a civile abitazione con palazzine e palazzi plurifamiliari. L'immobile si trova al primo piano di un fabbricato di quattro elevazioni fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 103.25 mq e una superficie utile netta di 80.21 mq dopo i lavori di ripristino. L'altezza interna dei vani è di circa 3.30 ml. L'appartamento è composto da un vano di ingresso, un vano con apertura su balcone a prospetto, un disimpegno, un wc-doccia, una cucina e due camere da letto, di cui una con annesso wc-doccia. L'appartamento gode di tripla esposizione e si presenta in buono stato di conservazione, essendo stato oggetto di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante con murature in conci di pietra arenaria. I solai sono in acciaio e laterizi con soletta in cemento armato. L'impianto elettrico è sotto traccia con quadro elettrico e interruttore differenziale. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti pompe di calore nei vani e un boiler elettrico in cucina per l'acqua calda. L'impianto idrico è realizzato con tubazione a collettore. I pavimenti sono in mattoni di monocottura imitazione parquet, le porte interne sono in legno tamburato bianco. I bagni sono pavimentati e rivestiti in ceramica con sanitari in vetrochina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetricamera e persiane in legno verniciato marrone. Gli interni sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati con idropittura. Il balcone è in marmo con ringhiere in metallo verniciato. L'appartamento non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Palermo, ben servita e vicina a punti di interesse come la Stazione Centrale, la via Lincoln e l'Orto Botanico. L'edificio è parte di un tessuto urbano storico e gode di una buona accessibilità. Le spese condominiali ordinarie sono contenute, circa 30 euro mensili, e riguardano la pulizia e l'illuminazione della scala. L'immobile è libero per la procedura.